火の国商店のブログ

空室対策について

2026-08-24

賃貸経営コラム

賃貸物件の空室対策7選

空室が続くと悩むオーナー様に向けて、すぐ実践できる対策を7つご紹介します。

① 家賃・条件の見直し

相場に合わせた家賃設定に加え、フリーレントや初期費用の見直しで反響が変わります。

② 設備のアップグレード

ネット無料・宅配ボックス・独立洗面台など、選ばれる設備を優先的に導入しましょう。

③ クリーニングの徹底

水回りの清潔感は成約率を左右します。入居前クリーニングは必ず実施しましょう。

④ 写真・広告の見直し

物件探しの入口はネットです。明るい写真とわかりやすい情報で内見数を増やします。

⑤ 仲介会社との連携強化

物件資料の定期更新やAD設定で、優先的に紹介してもらいやすくなります。

⑥ ターゲット層に合わせた訴求

単身・学生・ファミリー・ペット可需要など、狙う層に合わせた強みを打ち出します。

⑦ 入居審査・契約の柔軟化

保証会社の活用や定期借家など、柔軟な条件で優良な入居者を取りこぼしません。

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物件の状況に合わせて最適なプランをご提案します。

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推し活の薦め

2025-09-30

束の間の休息に

皆様こんにちは。久々の更新になりますが、如何お過ごしでしょうか？

少しだけ朝晩は涼しくなりましたね。

朝のワンコの散歩でもあまり汗をかかなくなりました。

毎日汗だくの散歩でしたが、それは良かったかなぁと。

行楽シーズンで秋の紅葉とか、銀杏並木の散策、等これから楽しいイベントを待つ人達も多いでしょう。

私も撮影会に行って来ました。

中々良い物が撮れたと思ったので、アップしておきますね。

モデルはサニーハニーの綾瀬まいちゃんです。

丁度噴水が上がったので、合わせて撮れて良かったです。

撮影会ってよかですね～

お金はかかっちゃうけど、その分楽しめます。

良いアングルで撮れたら「おお！やった！」ってテンションが上がり、仕事のモチベーションも保てます。

普段一人でお仕事やってますので、モデルさんとワイワイやりながら撮るのは

ほんと楽しいです。

弊社ではアイドルやタレントさんを目指す人も募集してますので、お気軽にお問合せ下さい。

ではでは、手短ですがまたお会いしましょう。

お詫び

2025-09-02

只今お問合せ頂いておりますお客様、対応が遅くなっております事、大変申し訳ございません。諸事情で遅れております。随時対応して参りたいと思っておりますので、何卒ご了承頂きますようお願い申し上げます。

AIとの長い付き合い

2025-06-18

久しぶりのご挨拶—皆様へ感謝を込めて

皆様、お久しぶりです！
長らくブログの更新が滞ってしまいましたが、こうしてまた皆様にご挨拶できることを嬉しく思います。

季節はすっかり移り変わり、熊本も雨が続いていましたが、昨日はとても暑い一日になりましたね。。。

お互い熱中症には気を付けましょう。（今月は趣味の「推し活」も出来ませんでした（泣）

さて、火の国商店は熊本の地域密着型企業として、不動産管理を中心に活動しております。熊本地震から9年が経ち、新たな挑戦としてウェブサイトをオープンしました。これまで支えてくださった皆様への感謝を込めて、より良いサービスを提供できるよう努めてまいります。

これからも、皆様に役立つ情報や日々の出来事をお届けしていきますので、ぜひ楽しみにしていてください！

本日は私の夢見る自社ビルをGrokに描いてもらいました。

今、AIの進歩は凄いですね！

私がAIに最初に触れたのは約７年前に購入したAmazonのアレクサでした。今でも現役でBGMにフル活用しています

それでは又お会いしましょう！
火の国商店　カメ子社長

桜のシーズンも終わりました。

2025-04-21

皆様、弊社ホームページにお越し下さりありがとうございます。

熊本ではすっかりお花見シーズンも終わり、桜前線は北海道の方がこれから見頃を迎えるとの事ですが、

皆様はお花見されましたか？

弊社では特に行っていないのですが、「推し活」に全てをかけています。

先日、知る人ぞ知る「香月杏珠」通称あんにゅいちゃんの撮影会に福岡に行って参りました。

１５時から予約していて、スタジオを検索し、Google先生を信じていざ福岡へ！とそこまでは良かったんですけど、

着いてみるとどうも様子がおかしい。。。

海浜公園の中に表示されていた為、ロケーションは最高だなぁ、と思ったのですが、ぐるぐる回ってもそれらしき建物が見当たらない。。。

砂浜を３０分ぐらい彷徨った所でこれはおかしい？？と気付き再検索してみると、海浜公園から２０分ぐらいの所にらしきスタジオが出て来た為、大急ぎで向かいました。

結果、間に合わなかったのですが、優しい運営さんのお陰で後の枠にずらして頂きました！

意外とですね、アイドル関連の運営さんって融通が効いて臨機応変に皆さんやってくれるんですよ～

長く応援してるんですけど、会うのは初めてでしたので緊張しましたが、Xのアカウントを伝えると「あ！何で私知ってるんだろ？？」

って何となく分かって貰えました。

でも、X上では病み病み呟きが多々あるあんにゅいちゃんですが、流石関西！話が上手い！

終始朗らかでとってもほっこりする雰囲気で撮影会を終える事が出来ました。

お写真の方はX上に多数上がってますので、ご興味のある方は是非フォローと推し活やってみて下さい。

何故この話しを出したかと言うと、弊社ではエンターテイメントにも力を入れていこうと思っているからです。

グラビアやアイドル、シンガーソングライターまで幅広く小生は網羅しておりますので、こちらの方もお声掛け下さると嬉しいです。

不動産と言うと動くお金も大きいし、堅くなりがちですので、こういう息抜きにエンターテイメントはピッタリです。

それでは皆様、天候が不規則で体調を崩しやすい季節ですので、どうぞお気をつけ下さい。

小生の父も熱発で休んでおりますので、充分私も気を付けます。

それでは又、お会いしましょう。

サイトオープンのご挨拶

2025-04-15

熊本地震から9年、そして新たな一歩へ

皆様、こんにちは。
本日は特別なご報告があります。私たちは、熊本地震から9年という節目を迎えたこの時期に、新たな挑戦としてウェブサイトをオープンいたしました。このサイトは、日々の活動や商品情報をより多くの方々にお届けするための新たな窓口となります。

2016年の熊本地震では、多くの方々が困難な状況に直面しました。私たちもその影響を受けましたが、地域の皆様の温かい支えと共に、少しずつ前に進むことができました。この9年間、復興への道のりは決して平坦ではありませんでしたが、皆様の励ましが私たちの原動力となりました。

今回のウェブサイトオープンは、これまでの感謝の気持ちを形にし、未来への新たな一歩を踏み出すためのものです。サイトでは、私たちの取り組みや商品情報、そして地域の魅力を発信していく予定です。ぜひ一度ご覧いただき、ご意見やご感想をお寄せいただければ幸いです。

熊本地震から9年。私たちは、過去の教訓を胸に刻みながら、これからも地域と共に歩んでいきます。どうぞこれからも変わらぬご支援をよろしくお願いいたします。